OUTLINE物件概要
物件概要
| 名称 | デュオス香里園 |
|---|---|
| 所在地 | 寝屋川市松屋町503-3 |
| 交通 | 京阪本線「香里園」駅徒歩8分 |
| 地域・地区 | 第2種住居地域、近隣商業地域、準防火地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし |
| 建ぺい率 | 31.74％（法定68.76％） |
| 容積率 | 243.59％（法定243.81％） |
| 総戸数 | 103戸 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 予定販売価格帯（税込） | 3,200万円台〜5,500万円台 |
| 予定最多価格帯（税込） | 4,300万円台（12戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上12階建 |
| 建築確認番号 | 第NK22-1084号（2023年1月27日） |
| 敷地面積 | 2,916.12㎡ |
| 建築面積 | 925.43㎡ |
| 建築延床面積 | 8,049.73㎡ |
| 住居専有面積 | 59.51㎡～80.76㎡ |
| バルコニー面積 | 10.07㎡～29.44㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 1.87㎡ |
| アルコーブ面積 | 2.97㎡～8.55㎡ |
| 専用庭面積 | 21.47㎡～22.68㎡ |
| テラス面積 | 10.67㎡～11.33㎡ |
| 駐車場 | 73台（平面式39台、機械式34台） |
| バイク置場 | 5台 |
| ミニバイク置場 | 8台 |
| 駐輪場 | 206台（スライドラック式169台、ラック式20台、平面式17台） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者により管理組合を設立し、管理会社との間で管理委託契約を締結して頂きます。（日勤管理） |
| 工事完了年月日 | 2024年6月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2024年7月下旬予定 |
| 事業主(売主)・販売提携(代理) | 株式会社ホームズ 大阪府知事（9）第30141号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟、（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 〒540-0037大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3-14 TEL.06-6943-1650 |
| 事業主(売主) | 株式会社スナダプロパティ 大阪府知事（3）第56376号（公社）全日本不動産協会会員、（公社）不動産保証協会加盟 〒573-1118 大阪府枚方市楠葉並木2-2-21 tel.072-809-2345 |
| 設計・監理 | 株式会社D&D建築設計事務所 |
| 施工 | スナダ建設株式会社 |